Коммерческая недвижимость - что это?

Коммерческая недвижимость, как правило - это здания, не связанные с постоянным проживанием людей, и земельные участки, на которых разрешена какая-либо деятельность, связанная с производством и хранением продукции. Любые предприятия могут быть потенциальными арендаторами. Упростить им задачу: арендовать коммерческую недвижимость могут различные агентства, которые занимаются поисками подходящих помещений, предоставляя им полную и достоверную информацию. Постоянный контакт с собственниками объектов недвижимости предоставляют возможность агентам являться посредниками в сделке по поиску зданий для аренды или продажи.

Производственные и складские помещения нужны крупным торговым сетям. Возникает задача: арендовать помещения.

Потенциальные арендаторы недвижимости диктуют свои требования при аренде помещений. Основными моментами являются местоположение арендуемой недвижимости; её площадь и планировка здания; возможность въезда внутрь грузового транспорта и другое. Немаловажное значение играет наличие сетей, водоснабжения и канализации. По специфике товара, который будет храниться в этом помещении, может быть выдвинуто требование поддержания определенной температуры («холодный склад»). Если все эти требования оговариваются при поиске складского помещения, то, совершенно очевидно, что агенту удобнее будет построить четкое определение и характеристику помещения и гораздо легче и быстрее будет найти нужное помещение. Офисные помещения выгоднее арендовать в бизнес-центре. В этом случае расходы, связанные с содержанием офиса перекладываются на администрацию здания. Для некоторых компаний наличие отдельного входа является главным условием аренды, поэтому такой вариант приемлем не для всех арендаторов. Аренда площадок для торговли, критерием которой является общедоступность для посетителей и наличие своего входа, схожа с арендой офисных помещений по некоторым требованиям, предъявляемым до заключения сделки.

Аренда любой коммерческой недвижимости - процесс, требующий умения найти нужное помещение и заключить выгодный договор. Это, подчас, является занятием не простым. При помощи агентств и баз данных по коммерческой недвижимости в интернете можно найти помещения под офисы и площадки при минимуме затрат и хорошей результативности.

Интересное по теме:

Как выбрать резиновую плитку
Такой инновационный материал, как резиновая плитка, на отечественном рынке появился не так давно. Между тем благодаря своим высоким эксплуатационным характеристикам он уже нашел широкое применение в ремонтных и отделочных работах. Примером такого использования является резиновая плитка для детской площадки. В отличие от бетона материал отличается простым монтажом, высокой прочностью и разнообразием дизайнерских конфигураций.

Сдача квартир в Москве посуточно – прибыльный бизнес
Если у вас есть квартира в Москве и достаточно энергии, чтобы сдавать ее посуточно, вы сможете вести столь прибыльный бизнес в течение многих лет, успешно решая свои насущные проблемы.

Японская сантехника
Благодаря нестандартному изящному дизайну и современному высокотехнологическому оснащению японская сантехника завоевала мировое признание и причислена к изделиям элит класса.

Применение полимерных труб
Если еще некоторое время назад конструкции для создания систем отопления и водоснабжения изготавливались преимущественно из металла, то сегодня ситуация изменилась: на смену металлу пришли более современные и практичные составы полимеров. Действительно, какой бы прочной и износоустойчивой ни являлась стальная труба, она имеет один существенный и весьма критичный недостаток: склонность к коррозии, предупредить возникновение которой практически невозможно.

Юридическая помощь при вступлении в СРО
Чтобы выйти на рынок строительных услуг, соответствующие компании и организации в обязательном порядке должны быть членами СРО. Процедура вступления в саморегулируемую организацию включает в себя выполнение ряда требований.